世闻網讯 建筑无言，生活有声。一次相约，打开幸福的大门；一句承诺，兑现理想的生活。2023年10月22日，高新·云熙港工地开放日熙港荟社群启创会圆满举行，西部机场集团置业（西安高新）有限公司总经理林良、城市客厅发展中心副主任苏卫宣、中建鼎正项目管理有限公司总经理韩伟平、龙湖智创生活西北大区西安事业二部总经理陈秋节、中建三局陕西分公司总工程师李守富、上海日清建筑设计有限公司董事熊星等企业领导及相关负责人出席仪式，和业主们共同阅鉴未来美好生活家。匠心从来不是空谈而是从细节处践行的品质承诺对于高新·云熙港而言，

“东风吹，战鼓擂，现在买房谁怕谁！”房产中介梁青(化名)的朋友圈里，最近充满了类似喜气洋洋的文案。开年以来，各地争先恐后迈出了房贷利率下降的步伐。加上放款速度加快、首付比例降低，楼市的春天流露出一丝暖意。　　省下一个包，还是一辆车？　　梁青的老家在东北某二线城市，一个月前的房贷利率最高可达首套房5.7%、二套房5.9%。但现在，不少银行新调整的利率已经触摸到首套房5.0%，二套房5.2%。“可别小瞧这0.7。比如说一套200万元的房子，首付50万元贷款150万元，贷款30年。按照最极端的情况算，5.0%的利率每月还款8000多元，5.7

自2022年以来，全国已有超40个城市从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等方面放松房地产调控政策，需求端政策调整力度加大，有利于缓和市场情绪，促进合理住房需求释放。预计3月份成交规模环比会有所上升，但基于去年同期高基数下，成交规模同比大概率仍为下降趋势。热点一、二线城市市场恢复节奏或相对较快。

公积金，是一项具有中国特色的制度。因购房贷款利率低等因素备受欢迎。2020年年末，全国累计归集住房公积金约19.6万亿元，提取约12.3万亿元，发放个人住房贷款约11.1万亿元。现在，公积金制度又有哪些新举措呢？异地可取公积金何先生在成都一家生物医学材料公司工作，公积金也在成都存缴。近年来，由于工作需要，何先生常驻福州，并于2021年买下福州市区的一套房产，但提取公积金的事却让他犯了愁。难道要为了取钱特意跑一趟成都？在福州有办法提取公积金吗？他来到福州的公积金窗口咨询了解到，只需把提取材料交给公积金中心，由中心办理

随着央行降准、信贷额度充足，近期楼市暖风频吹。春节长假期间，上海、北京等一线城市充分感受到了楼市暖意，售楼处看房人群络绎不绝。但是，受疫情影响加之“原地过年”的号召，开发商期待的三四线城市返乡置业热潮并未出现。上海楼市新房成交增3倍春节期间的上海，道路畅通，地铁空空，但大多数楼盘售楼处并不打烊，不少热门项目前去看房的客户人潮涌动。诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年春节假期，上海新房成交505套，比去年同期增长超300%。再加上近期以来信贷端出现宽松迹象，贷款审批和放款速度加快，上海楼市春节期间活跃

房子住了好多年不动产权证书却迟迟拿不到手购房者只能干着急现在这个问题终于有了解决办法！11月21日西安市自然资源和规划局发布了关于《推行购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的公告》（以下简称《公告》）赋予购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的权利破解民生“痛点”明年元旦起迎来解决新办法自开发企业在办理房屋首次登记后，依照法律规定和合同约定，应积极为群众办理不动产权证书。但在现实中，一些开发企业怠于履行合同办证义务导致办证周期过长，甚至不履行合同办证义务导致群众无法拿到不动产权证书。最终形成群众办

11月15日，国家统计局发布10月70城房价指数。数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%。西安二手房价格年内首降，环比下降0.2%。2021年前9个月二手房价格指数来源：国家统计局、陕西交通广播

近日，《西安市灞河重点区域风貌管控条例》（以下简称《条例》）表决通过，从管控范围、政府职责、详细规划、总体要求、高度控制、建筑色彩等方面对灞河重点区域风貌管控进行明确规定，其中部分要求被不少人认为给房地产营销提出了新要求——临河第一排建筑优先布局公共建筑；灞河重点区域内高层建筑应当错落设计，相邻等高的高层建筑不得超过3栋；奥体中心片区内建筑高度不得超过170米；同一地块内高层建筑临河界面的面宽之和不得超过所在地块临河一侧长度的40%；确需超过的，应经市政府批准。简单来说，以后要买“一线河景房”可能就不仅

数据是最具有说服力的例证。记者注意到，陕西省统计局日前公布的一组数据显示，今年前三季度，陕西房地产市场高开低走，各地市商品房销售分化。就销售规模看，西安占了全省近一半。但从增速看，铜川、商洛高位运行，咸阳、渭南和延安回落幅度较大。前三季度陕商品房销售同比下降6.8%据陕西省统计局数据，今年前三季度，全省商品房销售面积2775.65万㎡，同比下降6.8%，比上半年回落8.2个百分点，比全国低18.1个百分点，两年平均下降3.8%。转折点是从二季度开始的。上半年结束时，陕西商品房销售面积同比增长1.4%，比一季度回落52.3个百分点

从西安市住房保障工作领导小组办公室获悉，从11月1日起西安市将暂停共有产权住房购房资格审核，2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已经受理的，按原标准、原程序进行审核。西安市住房保障工作领导小组办公室 工作人员介绍，西安市自试行共有产权住房政策以来，稳步推进了资格审核、价格备案、产权划分、土地供应等系列工作，但受经济形势及新冠疫情影响，土地市场出现共有产权住房地块流拍现象，给后期实际供应造成压力。为应对当前形势，结合国家、省“十四五”住房发展规划总体要求，经西安市政府同意，决定暂停共有产权住房购房资格

9月15日下午，西安市自然资源和规划局与曲江新区管理委员会共同在曲江新区万科城市之光南区项目，联合举办曲江新区首例“交房即交证”颁证仪式。50多名业主欣喜的领到了新房钥匙和崭新的不动产权证书。　　市资源规划局二级巡视员王刚、曲江管委会副主任但华喜参加活动并致辞，相关部门、单位负责人，企业、业主代表参加颁证仪式，共同见证营商环境提升下的成果。　　为进一步落实国务院“放管服”改革要求，全面提升财产登记营商环境，解决社会关注、群众期盼的民生热点问题，西安市大力推行新建商品房“交房即交证”新模式，万科城市之光

　9月17日，碧桂园服务执行董事、总经理李长江在2021博鳌房地产论坛直播间谈及市场上流传的碧桂园收购恒大物业传闻。　　李长江表示，我们确实与恒大物业接触过，但价格没谈拢，未来是否还会与恒大物业有合作，这个决定权不完全在我们，不排除还会有深度合作。　　李长江还透露，其实我们一直没有向外界透露过这个消息，但你们媒体知道了，还是要亲口做一个解答。

对于楼市限购、限售、限价，大家肯定不陌生，那你知道还有一种调控叫“限跌令”吗？　　近日，江阴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》（以下简称《通知》），这标志着长三角的首张“限跌令”正式落地。　　在江阴市《通知》中明确提出“商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价(如低于成本价、变相降价等)倾销、打价格战”等，这显示出政府对于楼市调控的坚决和严格。　　也许会有置业者不解：都在抱怨房价上涨过快，怎么还“限跌”？　　其实，放眼全国，包括昆明、岳阳、惠州、唐山等城市都曾

近日，住房和城乡建设部就《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》公开征求意见。各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。通知全文如下：关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）我国超高层建筑的建设使用，在集约利用土地资源、推动建筑工程技术进步、促进城市经济社会发展等方面发挥了积极作用。但

世闻網讯 8月，西安商品住房市场供应端加力，新推房源出现井喷式增长，而月底又迎来新一轮政策加码，为需求端再戴上一道枷锁。那么西安楼市中各大房企1~8月销售业绩的表现如何？下面将具体揭晓。数据说明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在西安市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内

有一种理想带着我们怀古咏今，有一种理想牵着我们探索未知。在“十四运”即将启幕之际，以聚焦城市理想、联动打造“3小时理想生活圈”为目标，由华商网特别策划的“2021理想之城——理想生活城市大会”云发布于9月5日圆满落幕。　　本场云发布会上，我们探索经济美学对城市公共艺术的提升和赋能，聚焦后疫情时代文旅产业的趋势与创新,展望未来十年西安城市区域前瞻性发展及规划，并借西安跻身西北地区首个“万亿俱乐部”城市之契机，类比35城企业、宜居、创新等数据，思辨憧憬与现实。　　以下为“2021理想之城——理想生活城市大会”云发

　据中指研究院发布的2021年8月百城房价报告显示，8月百城新建住宅均价环比上涨0.20%，其中西安环比上涨1.58%；而在国家统计局公布的《2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中，西安新建住宅均价环比上涨0.7%。　　但是，从西安商品房价格的整体趋势来看，涨幅趋缓。　　同房价涨幅相对应的，是供应量呈现的“凶猛之势”——8月城六区商品住房销售公示平台公布45个项目，供应量高达15219套，基本接近6月(8054套)、7月(8396套)供应的总和。　　综合1-8月西安房地产市场，我们发现无论是“330新政”明确“限房价、定品质、竞地

8月19日，杭州市二手房交易监管服务平台推出“个人自主挂牌房源”新功能，仅上线10天，央视报道称主城区个人挂牌房源量从90套增加至970套，增长近10倍。有人说，这就是取代房产中介的趋势，可事实真会如此吗？其实，二手房交易平台并不是新事物，北京、上海、深圳、西安等都有推出，说白了就是为了进一步增加二手房交易渠道，增强对二手房交易的管理，并不是为了把房产中介挤出市场。杭州市官方平台相关负责人也对媒体坦言，“个人自主挂牌房源”功能主要是为了增加二手房的销售渠道，提高成交机会。但如果涉及按揭贷款、产权调查等专业服

　2017年10月，十九大报告中一句“房子是用来住的，不是用来炒的”，成为此后多年房地产调控的主基调，这话太过鲜明有力，以致于很多人忽略了，在这句话之后，还有一句“让全体人民住有所居”。　　  谁也没有想到，这句话，在2021年8月30日迅速刷屏出圈了。起因是国务院新闻办一则例行发布会预告：“8月31日下午3时，住房和城乡建设部部长王蒙徽、副部长倪虹围绕努力实现全体人民住有所居介绍有关情况，并答记者问。”　　  事关全体人民的住房大事，不论是朋友圈还是微信群，不论是地产行业人士还是关心房子的普

8月31日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在努力实现全体人民住有所居发布会上指出，住房发展取得巨大成就，建成了世界上最大的住房保障体系。2019年，城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平方米，农村居民人均住房建筑面积达到48.9平方米。　　我们加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套，帮助2亿多困难群众改善住房条件，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，中等偏下收入家庭住房条件有效改善。