疫情当前，买房的底层逻辑是什么？

疫情反反复复，让我们在提升日常防护意识之余，也对未来有了更深的思考。比如，疫情之下，生活该如何静好？今天，我们就从买房层面聊聊，疫情下置业的底层逻辑到底是什么？

　　物业管理严，防疫尽职尽责

　　2020年疫情的爆发猝不及防，我们原本丰富多彩的生活节奏被打断，“社区--家”成了我们对抗疫情最后的一面盾牌，物业的重要性当即突显。

　　一个好的物业，它不仅反映着服务水平，在紧急关头，它更是责任的践行者。戒备森严的出入管理、高频消毒的疫情防控，电梯间放置纸巾、牙签等贴心细节……物业人员坚守一线，用他们的实际行动为业主筑起安全屏障。

　　经此一“疫”，物业选择势必成为置业者考量的重中之重。

　　社区容积率低，人员流动小

　　疫情前买房挑容积率小的社区，是基于“舒适度”的考虑；而在疫情当下，低密社区在兼具舒适度与私密性之外，更重要的，是从根本上减少了人口密度，在一定程度上降低人群接触，对疫情防控起到积极保障作用。

　　此外，从租赁方面来看，低密社区外来务工、学生陪读等人口少，人员流动性相对较小，社区圈子简单，也更有利于社区的防疫信息登记和扩散管控。

　　配套完善，能保障生活需求

　　在“房住不炒”的基调下，楼市热浪逐渐退去，置业者开始将更多焦点投向“舒居”层面，比如交通、配套等，这也是目前疫情背景下购房的重要因素。

　　简单来说，商业配套和医疗配套必不可少，它解决的是我们最基础的“生存”问题，尤其疫情期间当社区开始实行“封闭管理”，解决温饱、保障健康的基础配套就显得尤为重要。

　　在这三个底层逻辑之上，置业者可根据实际情况叠加“园林”“户型”等需求，进而挑到心仪房源。