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新房供应量增加，下半年买房人的“赢面”在哪？7月西安热的不止有天气，还有楼市。据《地产房剑》数据显示，7月有26个楼盘结束意向登记，推出房源量达8396套，其中高新区供应量“一枝独秀”，达到3769套，占全市供货量的44.89%。 从市场摇号情况看，26个盘中有22个需要摇号，且依然延续了西安楼市上半年“千人摇”、“万人摇”的热闹局面。价格方面，大部分项目单价在1-2万元/㎡区间，与市场整体价格水平相一致，但也有“2字头”的大平层、叠拼等改善型产品入市，这些项目主要集中在高新区域。 自去年四季度西安新房供应量大幅下跌后，近两个月来新房供应量持续增加，给楼市注入了新的希望。同时，上半年“万人摇”的持续上演，也让我们看到西安楼市发展的强劲动力。 在这种大环境下，我们建议置业者买房上车，依然是“赶早不赶晚”。 下半年楼市大幕已经拉开，这三个置业功课别错过—— 受上半年集中土拍等影响，下半年可能会出现新项目扎堆入市的情况，因此置业者可根据实际需求，提前关注和对比符合预期的项目，做好买房功课； 从近两个月房源供应区域来看，潜力新区依然是新项目入市的“主战场”，但也不乏高新区这类主城区的“参战”，购房者的选择面更大； 在楼市调控政策持续发力及供应量增加的背景下，房价方面也呈现出平稳态势。沈视楼市主理人沈玮表示，预计楼市价格将趋于稳定，当前房源供应紧张的局面也将有所缓解。 |
