翻新外墙、装电梯、接暖气 西安老旧小区焕发新颜新活力

十四运的脚步越来越近，西安的各项准备工作也正在加快步伐进行中。其中城市面貌焕新是一项重点工程。

近期，由华商报主办的”爱西安迎全运”主题活动受到广泛关注。本次活动通过全媒体报道，讲述西安在各个方面的新变化、市民生活得到的良好改善等。本期我们来看,老旧小区改造给市民带来的新生活。

老旧小区改造超预期目标

自2019年以来，西安以迎十四运为契机，持续抓好“三改一通一落地”(老旧小区、城中村(棚户区)、背街小巷改造提升，断头路打通，架空线落地)建设。如今，西安城市面貌已焕然一新。

2020年西安市全面开展“三改一通一落地”工作，对2000年以前建成的老旧小区，按照小区实际和居民意愿开展改造。这是西安市迎全运、加快国家中心城市建设步伐的重要内容。随着这项民生工程的推进，越来越多的老小区旧貌换新颜，居民们的生活环境和居住条件不断改善。

官方数据显示，2020年年初，西安全市计划改造老旧小区1100个，截至2020年12月，全市已开工改造老旧小区达到1861个、面积2545万平方米，远超预期目标。其中已完成改造839个、面积1054万平方米，剩余项目改造工作均按既定计划稳步推进。

老旧小区改造，不光是对小区楼体外立面、小区景观等外在形象进行改造，也在基础设施完善、房屋居住功能完善等方面进行提升。例如，青龙小区改造后的照明、监控设施焕然一新，新增加了停车位、防盗网等;雁塔区明德门北区改造后让人眼前一亮，整齐亮眼的楼体外墙、规划统一的绿化、新修建的上下水管网，尤其是已经接通使用的热力管网，让小区众多业主赞不绝口。在小区住了近十年的刘浩对接通市政供暖非常赞许：“家里有孩子还有老人，每年冬天都要考虑取暖问题，看着很多新小区有市政供暖很羡慕，如今我们也能享受了。”也有市民笑称，感觉像是买了新房子，不仅住得更加舒适，在将来的升值方面，也有了一定的提高。

改造更注重功能、服务和文化传承

除了基础设施改造，部分小区在改造的同时，也更加注重居住服务的提升。2020年，西安高新区以“重塑城市风貌，留住城市记忆”的改造理念，投资5.38亿元，完成24个老旧小区改造工作，有效推动城市迭代更新。位于高新一路的枫叶苑北区建于1998年，除了基础的墙体、路面、车位等问题的改造，还为小区加装了电梯，建起了助老餐厅。今年76岁的张大爷对新装的电梯非常满意：“我们住在三楼，上下楼腿脚不太利索，以前没有电梯都没法经常下楼溜达，现在好了，上下很方便。”另外，助老餐厅也为老年人生活提供了很大的便利，有养膳食区、便民服务区、健康理疗区、娱乐活动区，提供日常助餐、便民生活、养生理疗、娱乐休闲等服务。

除了老旧小区，西安主城区的背街小巷也是改造的重点，自2019年以来，西安以迎十四运为契机，全力推进背街小巷改造提升工作，让昔日拥挤混乱的背街小巷华丽“变身”。以皇城西路附近的新民二巷为例，改造前路面坑坑洼洼，垃圾随处可见。改造后的新民二巷，32副极具生活气息的墙画贯穿街道，在展示民俗的同时已然成为文艺青年打卡地。据了解，西安计划于2021年6月底前完成主城区599条背街小巷提升改造任务，其中，新城区皇城西路等24条示范街项目，提升改造后更是成了区域新亮点。

西安以新颜迎接十四运

一场体育盛会让城市在收获经济效益和城市美誉度的同时，也进一步拓展了城市的发展空间，提升了基础设施水平，并从整体上提升城市综合治理水平。

对于西安来说，2021年，更是不可多得的机遇年。根据西安市住建局信息披露，从2021年开始，“十四五”期间，西安市将系统推进城市有机更新，提升城市品质，让城市更美好。进一步提升老旧小区改造品质，有序开展老旧工业区的保护利用与改造。而近日西安市公布的今年740个重点建设项目中，就包含了碑林区城市有机更新提升项目，浐灞生态区背街小巷、老旧小区提升项目等11个老旧小区、背街小巷改造计划。

老城区焕发新面貌,老旧小区改造等城市更新项目，不仅为城市形象增添新活力，让城市形象得到提升，也让更多的市民在这座城市有获得感、幸福感和安全感。十四运即将到来，西安不仅仅是为这场宏大的赛事提供全方位的服务，也将借助赛事传播,在全国乃至世界眼中，展现历史文化与现代都市交融的魅力。